北京公租房申请条件
上海夜生活论坛 1、廉租住房、经济适用住房、限价商品住房(以下统称“保障性住房”)轮候家庭。
上海夜生活论坛 2、申请人具有北京市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
上海夜生活论坛 3、外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
北京公租房申请材料
上海夜生活论坛 1、按要求填写的《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》(一式两份);
2、申请人及家庭成员身份证(正反面印在一张纸上);
3、申请人及家庭成员户口簿，(上海夜生活论坛、本人页、变更页印在同一纸张上，正面是上海夜生活论坛和本人页，背面是变更页);
4、外省市在京工作人员提供本市公安机关出具的同期暂住证明;
上海夜生活论坛 5、已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供离婚证或法院判决书;
上海夜生活论坛 6、《房屋租赁》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明，包括申请家庭地址、户口所在地地址、户口迁入本地原地址及他处住房等;
上海夜生活论坛 7、夫妇双方一方户口不在申请所在地的，需提供其户口所在地的住房证明;
上海夜生活论坛 8、家庭成员工作单位或街道办事处(乡镇政府)出具的收入证明，离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的有关凭证，失业人员需提供由管理部门出具的领取失业保险金期限、标准的证明;
上海夜生活论坛 9、申请人及家庭成员提供社保部门出具的缴存人社会保险缴纳信息凭证，如：《社会保险个人缴费信息对帐单》或《参保职工四险缴费情况表》等;
10、申请人及家庭成员提供的公积金管理部门出具的缴存人《住房公积金缴存个人信息》，或受托银行经办网点为缴存人打印并加盖“住房公积金结息对账专用章”的《住房公积金查询书》、《住房公积金个人账户明细》、“住房公积金对帐簿”;
上海夜生活论坛 11、个人所得税完税凭证，包括完税证、缴款书、代扣代收税款凭证或个人所得税完税证明;
12、申请人与本市工作单位签订的含申请时点的劳动(聘用)、国家机关或事业单位公务员录用证明;
13、本市工作单位提供的加盖公章的就业单位资料复印件;
上海夜生活论坛 14、原住房已经拆迁的，需提供拆迁补偿;
15、申请家庭成员有重残人员的，需提供本市区(县)残联出具的重残证明;
上海夜生活论坛 16、申请家庭成员中有患大病的，需提供本市区(县)级医疗机构出具的大病诊断证明;
17、劳模家庭需提供市总工会出具的省部级劳动模范证明;
18、成年孤儿提供本市民政部门出具的成年孤儿安置证明;
19、申请廉租补贴资格的家庭，需提供民政部门核发的低保、低收入证明，无民政部门核发的相关证明的，由低收入家庭成员工作单位或街道办事处(乡镇政府)出具收入证明。
20、需要提供的其他证明材料。
北京公租房申请流程
一、申请条件
上海夜生活论坛 1、申请人应年满18周岁;
2、在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力;
上海夜生活论坛 3、符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员，直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外;
4、收入限制标准:单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整并向社会公布，月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。
二、申请对象
1、与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员;
上海夜生活论坛 2、在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费，且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户;
3、在主城区退休的人员;
4、国家机关、事业单位在编工作人员。
三、租住期限
1、公租房和廉租房是不一样的，廉租房只要条件符合就可以长久的一直居住，但是公租房是不能一直进行租赁的。
2、公租房是保障房的一种，保障中低收入家庭有房住，目前公共租赁住房保障将实行定期复核。市住房保障机构定期组织联审单位对公共租赁住房保障家庭进行复核，经复核符合条件的家庭可以继续享受保障，不符合条件的家庭将被取消保障。
上海夜生活论坛 3、公租房租期确实有一定年限，合同期满需要续租的保障家庭可以重新申请，但应在合同期满3个月前，经审核符合条件后重新签订租赁合同。而新就业职工承租的公租房租期不应超过5年，期满后不再续租，领取租赁补贴的新就业职工，领取满5年后补贴终止。
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