“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。下面是www.zzxu.cn小学作文网小编整理的按揭贷款利率，供大家参考!

　　按揭贷款利率

　　一、2016年买房贷款的利息是多少?

　　2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。

　　而在银行没有进一步的调整之前2016年买房贷款利率仍是如此!

上海夜生活论坛　　由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在2016年1月1日开始，买房贷款利率会调整为最新利率。

上海夜生活论坛　　例：一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，按揭贷款20年，月供多少，总利息多少?

上海夜生活论坛　　可知房价总共是100万，首付30万，按揭70万，20年期限。按照如今基准利率6.55%，小编为大家介绍一下两种还贷计算方式：等额本息以及等额本金。

　　二、2016年买房贷款的利息怎么计算?

　　1、等额本息法：计算公式

　　月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]

　　式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)

　　月利率=年利率/12

　　总利息=月还款额*贷款月数-本金

　　经计算：月还款额为5239.64元(每月相同)。还款总额为1257513.09元，总利息为557513.09元。

上海夜生活论坛　　2、等额本金法：计算公式

　　月还款额=本金/n+剩余本金*月利率

　　总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)

上海夜生活论坛　　经计算：第一个月还款额为6737.50元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为2932.59元。还款总额为1160410.42元，总利息为460410.42元。

上海夜生活论坛　　以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还97102.66元。

　　由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在2016年1月1日开始，买房贷款利率会调整为最新利率。

　　例：一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，按揭贷款20年，月供多少，总利息多少?

　　可知房价总共是100万，首付30万，按揭70万，20年期限。按照如今基准利率6.55%，小编为大家介绍一下两种还贷计算方式：等额本息以及等额本金。

上海夜生活论坛　　二、2016年买房贷款的利息怎么计算?

　　1、等额本息法：计算公式

上海夜生活论坛　　月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]

　　式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)

上海夜生活论坛　　月利率=年利率/12

　　总利息=月还款额*贷款月数-本金

上海夜生活论坛　　经计算：月还款额为5239.64元(每月相同)。还款总额为1257513.09元，总利息为557513.09元。

上海夜生活论坛　　2、等额本金法：计算公式

　　月还款额=本金/n+剩余本金*月利率

　　总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)

上海夜生活论坛　　经计算：第一个月还款额为6737.50元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为2932.59元。还款总额为1160410.42元，总利息为460410.42元。

　　以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还97102.66元。

买房按揭贷款 二手房屋按揭贷款 二手房按揭贷款 2017广州各大银行住房按揭贷款 加按揭贷款 商业按揭贷款 0利率贷款买车 0利率贷款购车 10年国债利率 10年国债收益率 10年期国债利率 10年期国债利率查询 10年贷款基准利率 14年贷款基准利率 1天国债回购 15年贷款基准利率 1年国债利率 1年期贷款基准利率 1年贷款基准利率 2017 基准利率 2017基准利率 2017商业贷款基准利率 3个月定期利率 3个月定期存款利率 3年定期存款利率 3年期定期存款利率 2017基准利率表 2017基准利率是多少 2017年三年期国债利率 2017年国债利率 2017年国债利率表 2017年央行基准利率 2017年国家基准利率 2017年房贷基准利率 2017年贷款基准利率 2017年银行基准利率 2017银行基准利率 2017年银行贷款利率 2017银行贷款基准利率 2017贷款基准利率 10年贷款基准利率 20年贷款基准利率 2年期贷款基准利率 3年期贷款基准利率 3年贷款基准利率 3年银行定期存款利率 5年以上贷款基准利率 5年国债 5年国债利率 5年基准利率 5年基准贷款利率 5年期贷款基准利率 5年贷款基准利率 5年期银行贷款利率 7天国债逆回购 7天国债逆回购利率 一年国债利率 一年基准贷款利率 一年期基准利率 一年期基准贷款利率 一年期存款基准利率 一年期存贷款基准利率 一年期贷款基准利率 一年银行存款利率 一年银行贷款利率 七天通知存款基准利率 三个月国债利率

按揭贷款利率由小学生作文上海夜生活论坛网(www.zzxu.cn)收集整理,转载请注明出处!原文地址http://www.zzxu.cn/licai/988669.html

按揭贷款利率计算器 按揭贷款利率相关文章：

★ 最拽男生英文网名精选3篇

★ 英文网名ins高级质感范文三篇

★ 英文网名ins高级质感范文(通用3篇)

★ 女生ins高级质感英文网名(锦集3篇)

★ 女生ins高级质感英文网名范文(通用3篇)

★ 女生ins高级质感英文网名范文汇总三篇