上海夜生活论坛 6月，两名美国国会参议员曾提出议案，要求将EB5计划的投资金额门槛提高。而在此之前，这一项目可能涨价的消息就已流传一段时间。
新法涨价几成定局
上海夜生活论坛 “EB5计划在投资金额方面可能涨价已经成为共识。”长期从事美国移民事务的刘和王律师事务所创始合伙人刘南平向记者介绍，在新草拟的法案中，最主要的一个变化就是如之前坊间所传，将“目标就业区”地区项目的投资门槛提高至80万美元。
而现时的EB5计划要求的是，投资者只要在国家认可的“目标就业区”，即低人口密度地区和高失业地区投资50万美元，或在美国任何地区投资100万美元，并至少创造10个就业机会，就可以在两年后和配偶及21岁以下的子女获得美国绿卡。
“如果草案通过，这将是美国第一次提高EB-5项目的投资额度。”黄正东指出，相比其他的传统移民国家，美国投资移民计划的金额要求其实相对较低，而此前投资移民中心的急剧增长带来了就业人数信息虚假、投资资金来路不明等问题，这些因素都促使美国政府此次有意提高EB5计划的门槛。
EB5计划涨价几成定局，受冲击最大的无疑是该计划最主要的申请者——中国投资者。
司诺告诉记者，9日新法草案刚刚公布，不少打算申请EB5的客户就纷纷打来咨询电话。“有些客户根据经济情况可能会选择放弃申请，有些则将持观望状态，总之大部分都会先暂停申请。”
涨价之外，草案中还有一些变动同样可能对中国投资者带来影响。例如，“目标就业区”的限定将更为严格，将更加鼓励对农业地区及高失业地区的投资并在名额的分配上有所体现。
“此前，EB5计划的投资项目大部分都是地产类项目，由于过去的法案对‘目标就业区’限定非常宽泛，因此投资者可以选择一些位于纽约中心地区等繁华地段的投资项目，风险较小。但是之后，随着法案限定更加严苛，投资者可能不得不选择位于真正偏远地区的项目，不然就得投入更多的资金。”司诺分析称。
据《华尔街日报》报道，一些国会议员曾提出批评，认为有地产商滥用EB5计划吸引资金，在美国繁华市区兴建豪华大楼，有违该计划旨在为国内偏远地区创造就业机会的初衷。如今看来，美国政府打算回归设计EB5计划的最初目标。这对于中国投资者来说，意味着将面临更大的投资风险。
项目选择还需谨慎
上海夜生活论坛 分析普遍认为，和加拿大、澳大利亚、新西兰等传统移民国家一样，美国投资移民政策日渐收紧，将成为未来一段时间内的整体趋势。“EB5项目门槛的提高，正是美国移民政策收紧的一个表象。”刘南平说。
上海夜生活论坛 在这样的背景下，中国投资者该如何应对?
上海夜生活论坛 在司诺看来，随着涨价及其他限定条款的出现，EB-5项目风险加大，投资者认真甄选投资项目就显得更为重要。“区别于普通投资，美国的EB5投资移民项目存在两方面风险，一个是投资资金是否可以在5年后顺利回笼，另一个是投资者能否顺利拿到绿卡。在这种情况下，一定要选择合适、稳妥的投资项目。”
上海夜生活论坛 根据业内分析，在选择EB5计划的投资项目时，就业创造、还款、开发商、投资者权益和合规性是5个重要参考指标。
上海夜生活论坛 刘南平则认为，对于真正有意赴美投资发展的中国申请者来说，一方面应该早做准备，宜早不宜迟，另一方面还需要综合考证自身业务在海外是否具备拓展潜力，“例如国内的一些民企负责人，往往希望在移民之后还可以拓展海外生意。这些申请者应该提前考量，自身产品是否确实拥有海外市场，不要想当然地做决定”。
上海夜生活论坛 目前看来，EB5项目的1万个名额不会减少，相关规定也不会出现不可思议的变化。只要EB5项目仍然存在，中国投资者占据多数名额的状况短期内估计不会改变。申请者只要严格按照新法规的要求认真准备、递交材料，一样可以实现投资移民的目的。
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